Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Radlinie (Radlin Ogrodzenie) - zaledwie kilka minut od Kielc.
Niebanalna bryła, wyjątkowe przeszklenia, spokojna, zielona okolica – to główne cechy sprzedawanej nieruchomości.

• BEZ PROWIZJI - Kupując w biurze CHAMERSKA Nieruchomości nie zapłacisz prowizji.

Dom został zaprojektowany w popularnym stylu nowoczesnej stodoły, który łączy prostą, efektowną bryłę z funkcjonalnością i dużą ilością naturalnego światła.
Szczególną uwagę przyciąga przestronna strefa dzienna z pięknymi, dużymi przeszkleniami, otwierającymi wnętrze na ogród i otaczającą zieleń.

• DZIAŁKA (szczegóły):

Nieruchomość znajduje się na ustawnej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 971 m².
Działka zagospodarowana:

• wybrukowany taras o pow. ok 40m2
• wybrukowane miejsce postojowe dla 2 samochodów (możliwość wykonania wiaty) + wybrukowany teren przed ogrodzeniem (na 4 samochody)
• chodnik prowadzący do furtki oraz opaska wokół domu.

Dodatkowo przed ogrodzeniem przygotowano i wybrukowano miejsce na 4 samochody, co jest dużym udogodnieniem podczas wizyt gości.
Wokół domu znajduje się dużo zieleni, a najbliższe sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa jednorodzinna o willowym charakterze.

DODATKOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:
Media: woda, prąd, kanalizacja.
Nr działki: 1942/5
ID działki: 260406_2.0011.1942/5

• DOM (szczegóły):

Powierzchnia użytkowa: 128m2
Budowa domu rozpoczęła się w 2023 roku, została zakończona w 2026 roku.
Dom został odebrany w 2026 roku (wszystkie formalności zostały zakończone).

Nieruchomość sprzedawana jest w tzw. standardzie deweloperskim, co pozwala nowym właścicielom wykończyć ją dokładnie według własnego gustu i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.
W domu wykonano:

• instalacje, tynki oraz wylewki,
• ogrzewanie podłogowe (w całym domu, poza kotłownią)
• zamontowana pompa ciepła (marki Panasonic)
• wyprowadzona instalacja pod klimatyzację

ROZKŁAD/FUNKCJONALNOŚĆ DOMU:

• PARTER – pow. 72,79 m² + kotłownia ok. 5 m²

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 51 m², na którą składają się salon z jadalnią i otwartą kuchnią.
Duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru, zapewniają dużą ilość naturalnego światła i tworzą bezpośrednie połączenie z ogrodem oraz tarasem.
Na parterze znajdują się:

• salon z jadalnią i kuchnią – ok. 51 m²
• łazienka – 3,76 m²
• wiatrołap – 4,42 m²
• korytarz – 2,81 m²
• kotłownia – ok. 5 m²

To przestrzeń, którą można zaaranżować jako wygodne, otwarte centrum rodzinnego życia – z dużą kuchnią, wyspą, stołem jadalnianym i komfortową częścią wypoczynkową.

• PIĘTRO – pow. 55,63 m²

Na piętrze zaplanowano funkcjonalną, prywatną strefę domu:

• sypialnia 1 – 15,60 m² – z wyjściem na zadaszony balkon,
• sypialnia 2 – 10,63 m² – z dwoma oknami dachowymi,
• sypialnia 3 – 8,46 m²,
• sypialnia 4 – 8,35 m²,
• korytarz – 8,20 m²,
• łazienka – 4,39 m².

Obecnie sypialnie nr 3 i 4 zostały połączone w jeden większy pokój.
W każdej chwili można jednak powrócić do pierwotnego układu i uzyskać dwa niezależne pokoje.
Dodatkowym atutem jest przestrzeń strychowa, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami (np. domowy magazynek).

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
Dom został wybudowany z pustaka Ytong i solidnie ocieplony:

• 30 cm grafitowego styropianu – ściany boczne domu,
• 20 cm grafitowego styropianu – ściana frontowa oraz ściana od strony tarasu.

Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem kotłowni).
Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła marki Panasonic (w cenie)

Dodatkowo:

• przygotowano instalację pod montaż klimatyzacji (zarówno na parterze jak i na piętrze)
• w strefie dziennej przewidziano miejsce pod instalację kominka.

To dom dla osób, które chcą mieszkać na przedmieściach Kielc.
Poranna kawa na tarasie, ogród, dużo zieleni za oknem i jednocześnie szybki dojazd do miasta – tutaj te elementy można połączyć w jednym miejscu.

Dom sprzedawany w tzw. standardzie deweloperskim, dlatego nowy właściciel może wykończyć wnętrze według własnego pomysłu i stworzyć przestrzeń, która będzie naprawdę jego.

Istnieje możliwość wykończenia domu "POD KLUCZ" - wg indywidualnego projektu.

Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z charakterem, dużą działką i spokojnym otoczeniem na przedmieściach Kielc – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację

JUSTYNA CHAMERSKA
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Licencja nr: 23010
CHAMERSKA Nieruchomości
Tel. 509 110 134

CHAMERSKA Nieruchomości – autorskie biuro nieruchomości sygnowane nazwiskiem Justyny Chamerskiej -  licencjonowanej Agentki nieruchomości i Trzykrotnej Finalistki ogólnopolskiego konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE. Tytuł przyznawany za wybitne osiągnięcia i najwyższą efektywność w sprzedaży nieruchomości

Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces sprzedaży lub zakupu nieruchomości (mieszkania, domy, działki) na terenie Kielc i okolic – zadbam o każdy detal transakcji. Współpracując ze mną, zyskujesz partnera, który zapewni Ci skuteczność, spokój i bezpieczeństwo oraz pełne wsparcie na każdym etapie sprzedaży lub zakupu nieruchomości.

 
...................................................
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody CHAMERSKA Nieruchomości Justyna Chamerska lub podmiotów współpracujących jest zabronione.
Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.