Jak można sprzedać lub kupić nieruchomość – która nigdy nie została oficjalnie opublikowana na portalach ogłoszeniowych?

Czym w zasadzie jest sprzedaż w oparciu o technikę „off  the market”?

W wolnym tłumaczeniu sprzedaż nieruchomości „off the market” oznacza sprzedaż „poza rynkiem”, „po cichu”, „bez powszechnej publikacji oferty”.  Można zatem zadać sobie pytanie, czy można sprzedać nieruchomość nie informując o tym właśnie „rynku” ?

Tak, oczywiście, że można i to z dużą skutecznością !

OFF THE MARKET – to  bardzo skuteczna technika sprzedaży, jednak wymagająca od Agenta nieruchomości dużej wiedzy o rynku, doświadczenia, umiejętności sprzedażowych i przede wszystkim posiadania dużej bazy Klientów.

Co jest istotne w tej technice sprzedaży?  

Klient może kupić nieruchomość, która nigdy oficjalnie nie pojawiała się na rynku, tzn. która nigdy nie została opublikowana na portalach lub – i CO NAJWAŻNIEJSZE – może ją kupić ZANIM zostanie opublikowana na portalach.  Może być po prostu pierwszym, który zostanie o niej poinformowany.

Jak to jest możliwe?

Każdego dnia, sama osobiście jako Agent nieruchomości, odbieram kilka, czasami nawet kilkanaście telefonów od Klientów szukających poszczególnych nieruchomości (mieszkania, domy, działki).

Klienci, którzy „zamówią u nas” poszukiwaną nieruchomość dowiedzą się o niej jako pierwsi!

Agent z doświadczeniem, doskonale znający lokalny rynek nieruchomości jest w posiadaniu ogromnej wiedzy np. o nowych inwestycjach deweloperskich (których sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła) lub też wie jakie nieruchomości za chwilę  trafią do jego portfolio. W ten sposób można „wyłapać z rynku” – prawdziwe perełki.

Kiedy system pracy w oparciu o technikę „off the market” jest skuteczny?

Tylko wtedy kiedy Agent nieruchomości jest ekspertem w swojej dziedzinie. Potrafi szybko reagować i kojarzyć Klientów sprzedających nieruchomości z tymi, którzy ich poszukują. Zna potrzeby Kupujących, wie jakich nieruchomości szukają, szczegółowo poznał wskazane przez Kupującego kryteria poszukiwanego mieszkania, domu lub działki.

Nieruchomości sprzedawane „poza rynkiem” są z reguły unikatowe, wyjątkowe. Owa tajemniczość w ich sprzedaży jest rodzajem marketingu sprzedaży nieruchomości. W dużej mierze od umiejętności Agenta nieruchomości zależy proces sprzedaży  – to jego wieloletni warsztat pracy stanowi podstawę powodzenia tej techniki.

Technika „off the market” – dla Kupującego czy Sprzedającego?

To działa w obie strony.

Jeśli masz nieruchomość, którą chcesz sprzedać – skontaktuj się ze mną. Sprawdzę, czy ktoś z naszych Klientów szuka właśnie takiej nieruchomości.

Jeśli szukasz mieszkania, domu, działki i żadna oferta oficjalnie opublikowana na portalach nie spełnia Twoich oczekiwań – skontaktuj się ze mną, sprawdzę, czy mamy Dla Ciebie unikatową perełkę. Jeśli jej nie mamy  – to po prostu ją zamów.